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Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicana, snc 03039 Sora FR
309 120,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 180/2006
- Cour : Cassino
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 28/10/2025 10:00
Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicana,snc
Sora (FR)
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Local d'habitation catégorie civile
309.120,00 €
Sora (FR) Cassino 180/2006 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 28/10/2025 10:00
Code de l'enchère : B2356232
Description
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso 850 mq, con sovrastante struttura in cemento armato, formata dal piano terra, 1°, 2°, 3°; ubicata nel comune di Sora (FR), in via Buonconsiglio al bivio con la statale Marsicana.
La costruzione è attualmente costituita dallo scheletro della struttura in cemento armato ed in parte dalla tamponatura dei muri esterni al piano terra ed in minima parte al piano primo.
La struttura è stata autorizzata solo in parte per il piano terra e primo, in base alla licenza edilizia rilasciata dal comune di Sora in data 19/10/1974, n. 70, la quale, in base a diverse restrizioni e prescrizioni, prevedeva al piano terra la costruzione di due vani negozi, vano scala, centrale termica e porticato, ed al piano primo, appartamento per uso abitativo, con copertura a tetto, mentre la maggiore superficie coperta al piano terra e primo e tutta la restante parte del secondo e terzo piano, è stato edificato con abuso edilizio; per le difformità e per i volumi completamente abusivi è stata presentata domanda di condono edilizio in data 31/12/1986, prot. n 39302, pratica n. 3285, non ancora definita, con destinazione d’uso per uffici.
La pratica di condono edilizio può essere definita positivamente. La superficie coperta del fabbricato è uguale per ogni piano, mentre differiscono solo le altezze utili dei singoli piani; il piano terra ha in parte altezza di 4,85 m ed in parte di 3,40 m, mentre l’altezza del piano primo è di 2,78 m, del piano secondo 2,90 m, del piano terzo di 2,78 m. La superficie lorda di ogni piano è pari a 264 mq, e quella dei balconi di 81,22 mq.
Il lotto confina con strada comunale del Buonconsiglio, eredi *********, *******, salvo altri;
Censito nel catasto terreni del comune di Sora al foglio 23, particella 409, seminativo arb. di 1° classe, are 08,50, RD € 10,10, RA € 7,46 ed al catasto urbano, foglio 23, particella 409, zona censuaria 1, fabbricato in corso di costruzione, strada statale Marsicana, piano T-1-2-3.
Il fabbricato ha la pianta a forma di un trapezio rettangolo con la seguente consistenza: mq 1050 mq per la superficie coperta; mq 237.96 per la superficie dei balconi.
Formalità pregiudizievoli:
ISCRIZIONE del 22/03/1997 - Registro Particolare 460 Registro Generale 5124 Pubblico ufficiale PRETURA CIRCONDARIALE Repertorio 76/97 del 07/03/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO;
ISCRIZIONE del 09/08/1997 - Registro Particolare 1274 Registro Generale 14945 Pubblico ufficiale PRESIDENTE DEL TRIBUNALE Repertorio 950 del 29/05/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO;
TRASCRIZIONE del 24/11/2006 - Registro Particolare 17549 Registro Generale 27920 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921/2006 del 19/10/2006 ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI; Documenti successivi correlati:
1. Annotazione n. 130 del 07/02/2022 (RESTRIZIONE DI BENI);
2. Trascrizione n. 10359 del 12/07/2023.
Rettifica a TRASCRIZIONE del 12/07/2023 - Registro Particolare 10359 Registro Generale 13953 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921 del 19/10/2006.
Formalità pregiudizievoli non cancellabili: non risultano formalità pregiudizievoli non cancellabili.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Données sur la vente
Type :Enchères sous pli cacheté
Ouverture des enveloppes :
28/10/2025 10:00
Date de la vente aux enchères :
28/10/2025 10:00
Prix :309 120,00 €
Offre minimale :231.840,00 €(1)
Hausse minimale :5 000,00 €5 000,00 €
Date limite de soumission des offres :27/10/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
28/10/2025 10:00
Date limite d'appel d'offres :
29/10/2025 10:00
Acompte :
20 %
Fin de l'inscription :
27/10/2025 12:00
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) : 180/2006
Tribunale: Cassino
Type : Exécutions civiles
504393Cassino
Publication sur les sites web d'Astalegal : 04/06/2025(2)
Giudice:Dott. Lorenzo Sandulli
Giudice0falsefalseDott. Lorenzo Sandulli
Professionista Delegato alla vendita:IVG di Roma (tel. 0683751515) - immobiliare@ivgroma.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseIVG di Roma - 0683751515 - immobiliare@ivgroma.it
504393
Données sur les lots
Lot :1
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicanasnc - 03039 - Sora(FR)
LazioSoraVia Buonconsiglio bivio con Statale Marsicana - snc - 03039 - Sora - FR
908461
Bien
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie civile
Occupation :Libero
Adresse :Via Buonconsiglio bivio con Statale Marsicanasnc - 03039 - Sora(FR)
LazioSoraVia Buonconsiglio bivio con Statale Marsicana - snc - 03039 - Sora - FR
Description :Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso 850 mq, con sovrastante struttura in cemento armato, formata dal piano terra, 1°, 2°, 3°; ubicata nel comune di Sora (FR), in via Buonconsiglio al bivio con la statale Marsicana.
La costruzione è attualmente costituita dallo scheletro della struttura in cemento armato ed in parte dalla tamponatura dei muri esterni al piano terra ed in minima parte al piano primo.
La struttura è stata autorizzata solo in parte per il piano terra e primo, in base alla licenza edilizia rilasciata dal comune di Sora in data 19/10/1974, n. 70, la quale, in base a diverse restrizioni e prescrizioni, prevedeva al piano terra la costruzione di due vani negozi, vano scala, centrale termica e porticato, ed al piano primo, appartamento per uso abitativo, con copertura a tetto, mentre la maggiore superficie coperta al piano terra e primo e tutta la restante parte del secondo e terzo piano, è stato edificato con abuso edilizio; per le difformità e per i volumi completamente abusivi è stata presentata domanda di condono edilizio in data 31/12/1986, prot. n 39302, pratica n. 3285, non ancora definita, con destinazione d’uso per uffici.
La pratica di condono edilizio può essere definita positivamente. La superficie coperta del fabbricato è uguale per ogni piano, mentre differiscono solo le altezze utili dei singoli piani; il piano terra ha in parte altezza di 4,85 m ed in parte di 3,40 m, mentre l’altezza del piano primo è di 2,78 m, del piano secondo 2,90 m, del piano terzo di 2,78 m. La superficie lorda di ogni piano è pari a 264 mq, e quella dei balconi di 81,22 mq.
Il lotto confina con strada comunale del Buonconsiglio, eredi *********, *******, salvo altri;
Censito nel catasto terreni del comune di Sora al foglio 23, particella 409, seminativo arb. di 1° classe, are 08,50, RD € 10,10, RA € 7,46 ed al catasto urbano, foglio 23, particella 409, zona censuaria 1, fabbricato in corso di costruzione, strada statale Marsicana, piano T-1-2-3.
Il fabbricato ha la pianta a forma di un trapezio rettangolo con la seguente consistenza: mq 1050 mq per la superficie coperta; mq 237.96 per la superficie dei balconi.
Formalità pregiudizievoli:
ISCRIZIONE del 22/03/1997 - Registro Particolare 460 Registro Generale 5124 Pubblico ufficiale PRETURA CIRCONDARIALE Repertorio 76/97 del 07/03/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO;
ISCRIZIONE del 09/08/1997 - Registro Particolare 1274 Registro Generale 14945 Pubblico ufficiale PRESIDENTE DEL TRIBUNALE Repertorio 950 del 29/05/1997 IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO;
TRASCRIZIONE del 24/11/2006 - Registro Particolare 17549 Registro Generale 27920 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921/2006 del 19/10/2006 ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE - VERBALE DI PIGNORAMENTO IMMOBILI; Documenti successivi correlati:
1. Annotazione n. 130 del 07/02/2022 (RESTRIZIONE DI BENI);
2. Trascrizione n. 10359 del 12/07/2023.
Rettifica a TRASCRIZIONE del 12/07/2023 - Registro Particolare 10359 Registro Generale 13953 Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI CASSINO Repertorio 4921 del 19/10/2006.
Formalità pregiudizievoli non cancellabili: non risultano formalità pregiudizievoli non cancellabili.
Stato di occupazione: libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Notes personnelles
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
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Souhaitez-vous une assistance même après avoir compilé l'offre ?
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
Assistance aux appels d'offres télématiques
Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 70
Local d'habitation catégorie civile
309.120,00 €
Sora (FR) Cassino 180/2006 Lot 1 Date de la vente aux enchères : 28/10/2025 10:00
Code de l'enchère : B2356232
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* Services non disponibles pour les ventes disposées par le Tribunal de Monza et le District de Naples
Assistance aux appels d'offres télématiques
Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Téléphone :02 800 300 11
Nombre de vues : 70
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Offre minimale : 22 560,00 €
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30 080,00 €