Frazione S. Ilario via alla Manega, 38068 Rovereto TN

446 024,37 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 634/2021
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 15/09/2025 09:30
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Frazione S. Ilario via alla Manega

Rovereto (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

446.024,37 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Contenzioso Civile 634/2021 Lotto unico Date de la vente aux enchères : 15/09/2025 09:30
Code de l'enchère : B2361784

Description

P.T. 4219 II, p.f. 2332 (erigenda p.ed. 3114) in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU dd. 23/01/2023 e dal successivo aggiornamento e integrazione dd. 17/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno con due box auto e relativi locali accessori in edificio in fase di costruzione nel Comune di Rovereto, frazione S. Ilario, via alla Manega s.n.c.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
15/09/2025 09:30
Prix :446 024,37 €
Offre minimale :446.024,37(1)
Hausse minimale :10.000,00 €
Date limite de soumission des offres :12/09/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
12/09/2025 12:00
Adresse :Corso Rosmini 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 634/2021
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : CONTENZIOSO CIVILE - CONTENZIOSO CIVILE
Publication sur les sites web d'Astalegal : 09/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 10/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Piero Avella - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Giulia Paoli
Custode:Sandro Brentari (tel. 3381750929) - brentacustodiarovereto@gmail.com

Données sur les lots

Lot :LOTTO UNICO
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Frazione S. Ilario, via alla Manega - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Adresse :Frazione S. Ilario, via alla Manega - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :P.T. 4219 II, p.f. 2332 (erigenda p.ed. 3114) in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 23/01/2023 e dal successivo aggiornamento e integrazione dd. 17/05/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: terreno con due box auto e relativi locali accessori in edificio in fase di costruzione nel Comune di Rovereto, frazione S. Ilario, via alla Manega s.n.c. L’immobile è costituito da un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto autorizzato prevedeva la realizzazione di due unità immobiliari a destinazione residenziale. Allo stato attuale risulta edificata solo la parte seminterrata, che è composta come di seguito: due garage, due cantine, due locali adibiti a centrali termiche, due vani scala, una rampa con area di manovra, due posti auto scoperti. L’immobile versa in stato di sostanziale abbandono (v. p. 3 della perizia dd. 17/05/2024). La concessione edilizia inizialmente rilasciata (concessione n. 17783/14 dd. 15 maggio 2014) dal Comune di Rovereto è scaduta, ma la perizia prevede la possibilità di completare i lavori approvati mediante la presentazione di una SCIA. La perizia precisa che i lavori finora realizzati appaiono conformi al progetto autorizzato (v. p. 3 della perizia dd. 23/01/2023 e p. 3 della perizia dd. 17/05/2024). Si segnala che è stato presentato all’Ufficio Catasto e in seguito approvato il tipo di frazionamento con numero di protocollo 1885/2024. Con tale documento è stata eretta a livello catastale la p.ed. 3114 in C.C. Rovereto. Dal punto di vista tavolare, gli immobili risultano invece ancora intavolati come p.f. 2332 in C.C. Rovereto. L’immobile è libero da persone. Estremi catastali: a livello catastale, la p.f. 2332 è stata sostituita dalla p.ed. 3114 (tipo di frazionamento approvato con n. di prot. 1885/2024, v. perizia dd. 17/05/2024); l’attuale p.ed. 3114 corrisponde ai subb 1 e 2, foglio 17. Categorie catastali: C/6 (sub 1 e sub 2 della p.ed. 3114)

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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