Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia, 07026 Olbia SS

107 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 22/2020
  • Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 18/11/2025 15:00
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Via Porto Romano 34 07026 Olbia SS Italia

Olbia (SS)

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Local d'habitation catégorie civile

107.000,00 €

Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 18/11/2025 15:00
Code de l'enchère : B2363095

Description

Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
18/11/2025 15:00
Prix :107 000,00 €
Offre minimale :80.250,00(1)
Hausse minimale :1.500,00 €
Date limite de soumission des offres :17/11/2025 23:59
Modalité d'appel d'offres :Asynchrones
Début de l'appel d'offres :
18/11/2025 15:00
Date limite d'appel d'offres :
19/11/2025 15:00
Fin de l'inscription :
17/11/2025 23:59
Adresse :N.A.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 22/2020
Cour : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Publication sur les sites web d'Astalegal : 21/07/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 14/07/2025(3)
Giudice:Federica  Lunari
Custode:  ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (tel. 0796140971) (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it

Données sur les lots

Lot :2
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - 07026 - Olbia(SS) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Local d'habitation catégorie modeste
Occupation :LIBER
Adresse :Via Porto Romano, 34, 07026 Olbia SS, Italia - Olbia(SS) - Italia
Description :Appartamento sito in Comune di Olbia (SS), Via Porto Romano n.34, piano 2, composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, camera, pranzo, corridoio, wc e camera con balcone, oltre ad un terrazzo al terzo piano con due vani sottotetto. Superficie lorda: circa 105,00 m², distinto al NCEU al Foglio 37, Particella 63, Subalterno 11, Zona Censuaria 1, Categoria A/4, Classe 1, Consistenza 6 vani, Superficie Catastale Totale 110 m², Totale escluse aree scoperte: 107 m², Rendita € 303,68.L’Esperto Stimatore ha precisato “La planimetria depositata in Catasto è conforme allo stato dei luoghi per quanto riguarda lo sviluppo al piano terra ed al secondo; del piano terzo si conferma la corrispondenza del terrazzo, ma non della porzione di sottotetto, in quanto non è stato possibile eseguirne l’accesso per l’ingombro di materiali antistanti il disagevole ingresso”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nello stato di fatto e di diritto in cui si trovaRegolarità urbanistico - edilizia:L’Esperto estimatore ha precisato quanto di seguito: l’unità immobiliare in oggetto è parte di un edificio realizzato ante 1942; nel Piano Particolareggiato, la scheda del fabbricato indica l’esistenza dello stesso a partire dal 1800, poi ampliato (ma l’ampliamento è di data incerta); dalle foto Aeree storiche del Geoportale della Regione Sardegna (www.sardegnageoportale.it) si rileva che alla data del 1968 l’edificio fosse presente con le dimensioni attuali.Lo stato urbanistico dell’immobile si considera, per quanto detto, legittimo, anche se privo di licenze e concessioni edilizie.Non risulta essere presente l’Agibilità.

Feuille :37
Parcelle :63
Subalterne :11

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (< 1 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Informations utiles sur les ventes aux enchères judiciaires
Nombre de vues : 84

Local d'habitation catégorie civile

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Olbia (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2020 Lot 2 Date de la vente aux enchères : 18/11/2025 15:00
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