VIA M. RICCI 18, 62012 Civitanova Marche MC

7 180,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 191/2023
  • Cour : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 03
  • Date de la vente aux enchères : 05/11/2025 09:20
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VIA M. RICCI 18

Civitanova Marche (MC)

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Garage

7.180,00 €

Civitanova Marche (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 191/2023 Lot 03 Date de la vente aux enchères : 05/11/2025 09:20
Code de l'enchère : B2368959

Vente publique

Description

Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
05/11/2025 09:20
Prix :7 180,00 €
Offre minimale :5.385,00(1)
Hausse minimale :0,00 €
Date limite de soumission des offres :04/11/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Enchères synchrones mixtes
Fin de l'inscription :
04/11/2025 12:00
Champ d'application :
Ventes publiques
Adresse :VIA VOLTURNO SNC C/O STUDIO DELEGATO - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 191/2023
Cour : Tribunale di MACERATA
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 02/09/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 01/09/2025(3)
Delegato alla vendita:Fabio Ciccola - fabiociccola@hotmail.com

Données sur les lots

Lot :03
Type :Garage
Catégorie :Bien immobilier commercial
Adresse :VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

Bien

Catégorie :Autre catégorie
Type :Étables, écuries, hangars, garages
Adresse :VIA M. RICCI 18 - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia
Description :Intera e piena proprietà di autorimessa/garage a CIVITANOVA MARCHE Via M. Ricci 18, della superficie commerciale di 30,00 mq Il subalterno 6 è un fabbricato ad uso garage e magazzino edificato all'epoca di costruzione della struttura principale ove sono presenti le abitazioni dei soggetti esecutati. Internamente le finiture sono semplici, pavimenti in gres e il resto viene compartimentato dalle pareti prefabbricate cemento, serranda meccanica avvolgibile in ferro zinacato classica e infissi esterni in ferro e vetro singolo. La copertura è formata da travi prefabbricate e copertura con ondulina in eternit. E' presente un piccolo impianto idrico con un lavandino e lavatrice, impianto elettrico con punto luce e punto presa. Nel complesso andrebbero eseguite opere per lo smaltimento dell'amianto e opere di manutenzione ordinaria per ammodernarlo e rendolo più facilmente accessibile e fruibile; sul lato tra fabbricato principale e autorimessa è stata edificata una struttura con porta per evitare l'accesso sulla corte posteriore, struttura realizzata senza alcun titolo abilitativo. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano PT, ha un'altezza interna di minima 2,60 e massima 2,90L'intero edificio sviluppa 1 piano, 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1977.Identificazione catastale: foglio 3 particella 314 sub. 6 (catasto fabbricati), sezione urbana 1, zona censuaria 1, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, rendita 22,16 Euro, indirizzo catastale: Via Padre Matteo Ricci n. 18, piano: PT.Irregolarità edilizie: Sono state rilevate le seguenti difformità: difformità rispetto al progetto assentito (normativa di riferimento: D.M. 5 luglio 1975, DPR 380 del 2001 e Regolamento Edilizio Comunale) Le difformità sono regolarizzabili mediante: SCIA in sanatoria per struttura in alluminio leggero L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 27: € 2.000,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaIrregolarità catastali: Sono state rilevate le seguenti difformità: aggiornamento planimetrico per infisso in alluminio (normativa di riferimento: Regio Decreto 8 ottobre 1931, n. 1572) Le difformità sono regolarizzabili mediante: variazione catastale L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione (come da relazione di C.T.U., pag. 28: € 820,00)Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesiCriticità: mediaPREZZO BASE: € 7.180,00= (SETTEMILACENTOTTANTA/00)RILANCIO MINIMO: € 250,00= (DUECENTOCINQUANTA/00=)Si invitano comunque eventuali soggetti interessati ad effettuare un sopralluogo sul posto al fine di accertare esattamente la consistenza dei lotti e le loro caratteristiche.Si rinvia alla consultazione della C.T.U. in atti e pubblicata unitamente al presente avvisoElenco iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli che non saranno cancellate con il decreto di trasferimento e resteranno a carico dell’aggiudicatario:-trascrizione in data 30/07/2018 al n. 6587 r.p. – 8802 R.G., di una servitù perpetua di mantenimento della costruzione limitrofa, in deroga alle distanze previste dagli strumenti urbanistici, gravante su tutti i tre beni oggetto di espropriazioneCUSTODE: (cui rivolgersi per l’eventuale visita dell’immobile): Avv. Fabio Ciccola (tel.: 0733 288113 – email: fabiociccola@hotmail.com)

Section :1
Feuille :3
Parcelle :314
Subalterne :6

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Ordonnance (< 1 Mb)
Expertise (1,1 Mb)
Document avec photos (2,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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