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Liquidazione Giudiziaria 1/2023

Curatore Dott. Alberto Ceresa
Giudice Dott.ssa Francesca FIORENTINI

LOTTO Unico
Rami di azienda esercenti attività di commercio al dettaglio di generi alimentari, prodotti per la pulizia della casa e l'igiene della persona e casalinghi.
Prezzo base asta : Euro 116.348,00
Rilancio Minimo : Euro 2.000,00

Il giorno 02 OTTOBRE 2025 ALLE ORE 16.00 si darà luogo alla vendita senza incanto con modalità telematica asincrona dei seguenti rami di azienda.

Per dettagli consultare la documentazione allegata
 

Concordato Preventivo 21/2019

Liquidatore Giudiziale Dott Carlo IADEVAIA
Giudice Dott. Gaetano Savona

LOTTO 1
Vendita in un unico blocco - rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda. Per una analitica e più ampia descrizione dei rami oggetto di cessione si rimanda alle Relazioni di stima delle aziende, a firma del Dott. Francesco Salaris e del Dott. Eugenio Zirone, e alle Relazioni degli immobili delle aziende, a firma dell’Ing. Maurizio Martini e dell’Ing. Giovan Battista Giattino, a disposizione degli interessati secondo quanto previsto dal disciplinare
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 7.134.011,00

LOTTO 10
Vendita frazionata.9 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 1.279.728,00

LOTTO 11
Vendita frazionata.10 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 971.679,00

LOTTO 12
Vendita frazionata.11 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 127.844,00

LOTTO 13
Vendita frazionata.12 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 2.052.587,00

LOTTO 14
Vendita frazionata.13 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 1.398.058,00

LOTTO 15
Vendita frazionata.14 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 1.027.556,00

LOTTO 16
Vendita frazionata.15 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 172.440,00

LOTTO 2
Vendita frazionata.1 (due blocchi) - Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 3.130.423,00

LOTTO 3
Vendita frazionata.2 (due blocchi) - Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 4.003.588,00

LOTTO 4
Vendita frazionata.3 (tre blocchi) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 3.057.979,00

LOTTO 5
Vendita frazionata.4 (tre blocchi) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 2.919.876,00

LOTTO 6
Vendita frazionata.5 (tre blocchi) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 1.156.156,00

LOTTO 7
Vendita frazionata.6 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 169.190,00

LOTTO 8
Vendita frazionata.7 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 63.443,00

LOTTO 9
Vendita frazionata.8 (vendita singola) Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, dalle attrezzature e mobilia varia, dalle convenzioni in corso di esecuzione, dai contratti di locazione e dai rapporti di lavoro dipendente con i lavoratori che saranno ancora in forza al momento della stipula dell’atto di cessione del ramo d’azienda.
Data asta : 18/11/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 176.732,00

Liquidazione Giudiziale 263/2024

Curatore Dott.ssa Manuela Apolloni
Giudice Dott. Stefano Miglietta

LOTTO Unico
Proprietà di un’azienda esercitata in Torino (To), Corso Moncalieri n. 5B, avente oggetto sociale la ristorazione con somministrazione di alimenti e bevande.
Data asta : 10/09/25 ore 10:00
Prezzo base asta : Euro 40.000,00
Rilancio Minimo : Euro 1.000,00

Fallimento 98/2017

Curatore Dott. L. Brivio
Giudice Dott.ssa Patrizia Fantin

VENDITA TELEMATICA SINCRONA LOTTO UNICO: Cessione pro soluto credito IVA, maturato e maturando nel corso della procedura, di nominali € 50.338,97. Il trasferimento dovrà avvenire tramite rogito notarile da stipularsi nel più breve tempo possibile con imposte, oneri e spese notarili a carico dell'aggiudicatario. Data della vendita: 28.07.2025 ore 11:00 Prezzo base: € 12.0000,00, Rilancio minimo € 150,00, No offerta minima. La vendita si terrà in modalità sincrona.

Per maggiori informazioni rivolgersi al curatore Dott. Brivio, Tel. 02.874506, email studio@vbea.it.

Nella Virtual Data Room sono disponibili tutti i documenti a supporto del credito iva oggetto di vendita. Il credito oggetto di vendita, al netto di quello che sarà utilizzato in compensazione in sede di riparto finale per la ritenuta d'acconto del curatore e del notaio e di quello che maturerà nel corso del 2025, ammonta ad euro 18.949,44.

Per richiedere le credenziali di accesso alla VDR, si invita a leggere attentamente il regolamento della Data Room, che si intende integralmente richiamato.

Data della vendita: 28 luglio 2025 ore: 11:00

Prezzo base: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 150,00

Deposito cauzionale: 10% prezzo offerto Si precisa che non è prevista la possibilità di formulare l’offerta minima.

Fallimento 21/2021

Curatore Dott. Francesco Spaccarotella
Giudice Dott. Alessandro Paone

Il giorno 17 settembre 2025 alle ore 16:00 presso la sala aste allestita presso il Tribunale di Castrovillari (CS), si procederà alla vendita senza incanto con modalità telematica ex art.22 D.M. Giustizia 32/2015 della quota di partecipazione societaria di seguito descritta, acquisita alla massa fallimentare. La vendita competitiva verrà eseguita dal curatore ai sensi dell’art. 107 L.F. avvalendosi del soggetto specializzato di seguito indicato come Gestore della vendita; la pubblicità della vendita avverrà nelle forme indicate successivamente nel presente avviso.

OGGETTO DELLA VENDITA

LOTTO CINQUE: Quota di partecipazione pari al 16,66 % del patrimonio netto della società Edilagriruscelli s.a.s. di Ruscelli Massimo & Co., con sede legale in Villapiana (CS) Contrada Imbreci s.n.c., frazione: Località Scalo, Centro Acquisti "I Pini", con valore totale dei conferimenti pari ad euro 325.000,00, avente codice fiscale e partita IVA 01931160780, come indicato nella visura camerale della società e per come descritta nella perizia di stima in atti, pubblicata unitamente al presente Avviso, e consultabile sul sito: http://www.tribunale.castrovillari.giustizia.it.

La vendita avverrà con modalità telematica in lotto unico. Prezzo base d’asta: € 367.009,14

Il termine ultimo per la presentazione di offerte irrevocabili di acquisto è fissato entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 16 settembre 2025

Per richieste di informazioni e documentazione contattare il Curatore fallimentare dott. Francesco Spaccarotella con studio in Rende (CS) alla via Kennedy n° 114, citando il numero della procedura Fallimento21/2021 tramite PEC: f21.2021castrovillari@pecfallimenti.it: studiospaccarotella@hotmail.com, o tel.: 3408356749.
 

Offerta minima: € 275.256,85

Cauzione minima: 10% del prezzo offerto Rilancio minimo: € 1.000,00

Fallimento 204/2017

Curatore Dott.ssa Raffaella Ponzo
Giudice Dottoressa Carlotta Pittaluga

LOTTO Unico
n 294.117 azioni ordinarie della società POLO GRAFICO SPA, con sede in Mondovì (CN), Corso Italia n 25, c.f. 04086550011, operante nel settore dell’editoria, della stampa e della litografia in genere;
Data asta : 29/07/25 ore 17:00
Prezzo base asta : Euro 47.600,00
Rilancio Minimo : Euro 2.000,00

TRIBUNALE DI MODENA Sezione Fallimentare

VENDITA COMPETITIVA EX ART. 91 CCII

Procedimento Unitario ITALTECNO Srl n. 66/2025

Giudice delegato: Dott. Carlo Bianconi

Commissario Giudiziale: Dott. Giovanni Calzolari Via Vellani Marchi 50, 41124 Modena

Tel: 059 216167

LOTTO Unico
Costituisce oggetto della vendita competitiva l’Azienda di proprietà di Italtecno Srl costituito dal complesso di beni mobili ed immobilizzazioni immateriali, nonché dei rapporti giuridici (nei limiti di quanto precisato) organizzati ai fini della produzione di impianti per la pulizia matrici, anodizzazione, verniciatura, depurazione e fornitura di materiale di consumo per gli impianti sopra citati; l’azienda opera a livello internazionale, e nel corso della sua storia di 50 anni di attività ha realizzato impianti in oltre 30 paesi del mondo.L’azienda è attualmente in funzionamento.

L’attività di progettazione, produzione, assemblaggio e collaudo di impianti a quattro differenti divisioni ed in particolare:1.Divisione impianti di anodizzazione: la divisione ingegneria di Italtecno ha prodotto e venduto numerosi impianti di anodizzazione chiavi in mano in tutto il mondo e la sua lista di referenze include clienti leader del settore a livello mondiale.

La divisione produce attrezzature e accessori all’avanguardia per la finitura dell’alluminio che vengono venduti al cliente fornendo a quest’ultimo formazione per un adeguato utilizzo dell’impianto. In particolare, gli impianti prodotti sono dotati di sistemi automatici di agganciamento e sganciamento dei profili in anodizzazione e verniciatura; di sistemi di facilitazione di agganciamento e sganciamento dei profili in alluminio mediante l’uso di pinze; di sistemi di decorazione dell’alluminio; di sistemi di raddrizzatori di corrente per anodizzazione ad alta velocità; di tecnologie per l’elettro colorazione dell'alluminio anodizzato. 2. Divisione impianti di verniciatura a polvere: Italtecno progetta e fornisce impianti e attrezzature chiavi in mano per impianti di pretrattamento e verniciatura a polvere di profilati in alluminio, parti in alluminio e prodotti metallici in genere.3.Divisione impianti pulizia matrici e recupero soda: questa divisione ha creato una soluzione valida ed innovativa nella pulizia delle matrici con la possibilità di recuperare e riutilizzare oltre l’85% della soda caustica. Le ultime attività di ricerca e sviluppo hanno condotto all’implementazione di diversi modelli di impianti, con diverse dimensioni e con funzionamento manuale, semi-automatico o completamente automatico. Gli impianti permettono di riciclare rilevanti quantità di soda caustica (50 ton a settimana), evitando quindi la necessità di riacquistare la soda e smaltire quella esausta;4.Divisione impianti depurazione acque: Italtecno propone soluzioni innovative con riguardo alla produzione di impianti per il trattamento delle acque reflue, disponibili con progetti chiavi in mano.

Le offerte dovranno pervenire entro le ore 12:00 del giorno 9 Luglio 2025 a mezzo deposito presso la Cancelleria Procedure Concorsuali del Tribunale di Modena, in Modena Corso Canalgrande n.77, in busta chiusa recante all’esterno la sola dicitura “Offerta irrevocabile Acquisto Azienda – Procedimento Unitario Italtecno S.r.l. N. 66.2025”.

L'apertura delle offerte avverrà il giorno 10 Luglio 2025, ore 10,30, presso lo Studio del Notaio Maurizio Zivieri in Modena.

 gara con rilanci minimi di € 10.000,00 ogni 1 minuto.

Fallimento 2/2023

Curatore Dott.ssa Sabrina Leopizzi
Giudice Dott.ssa Giulia Caliari

Partecipazione per la quota del 48,92875% del capitale sociale - di nominali euro 2.400.000 - della società Solis S.r.l. con sede legale in Milano Via Sassoferrato n. 1 C.F. e P. Iva 07123220969 - svolgente attività di sviluppo, progettazione, costruzione e gestione di impianti per la produzione di energia, costituito dalla quota di partecipazione pari al 33,92875% detenuta dal Fallimento e dalla quota di partecipazione pari al 15% detenuta da un socio. 
Data asta : 18/09/25 ore 12:30
Prezzo base asta : Euro 1.006.083,56
Rilancio Minimo : Euro 20.000,00

Fallimento 28/2022

Curatore Dott Giovanni Tibaldo
Giudice Dott.ssa Benedetta Barbera

LOTTO UNICO
Piena proprietà di perimetro aziendale costituito da stabilimento e deposito, con immobile ad uso abitativo. Il compendio dell'azienda materiale e immateriale è costituito da attrezzature, arredi mobili, marchio "Elios", rimanenze merci, materie prime e prodotti finiti. Sono ricompresi permessi, licenze e autorizzazioni necessarie il tutto come identificato in Avviso di vendita e nelle varie perizie e verbali di inventario. Condotto da terzi, i contratti saranno risolti dalla curatela
Data asta : 08/11/23 ore 09:00
Prezzo base asta : Euro 1.250.000,00
Rilancio Minimo : 10.000,00

Per ogni ulteriore dettaglio si rimanda alla documentazione allegata.

Fallimento 79/2019

Curatore Dott. Andrea Duca
Giudice Dott.ssa Giuliana Filippello

Il Curatore del Fallimento, Dott. Andrea Duca AVVISA che è avvita la procedura competitiva, aperta a tutti gli interessati, per la vendita del complesso aziendale - lotto unico - di proprietà del fallimento e più oltre descritto, secondo la disciplina e le condizioni previste nel presente avviso.

L'asta si svolgerà con modalità telematica asincrona sul portale www.astebusiness.it, ove risulta identificata come segue:

ASTA N.2338 - Complesso aziendale attività di lavorazione, produzione e vendita del marmo ed altre pietre - lotto unico.

Prezzo base d'asta, offerta minima, cauzione e rilanci

Prezzo base d'asta: Euro 1.733.334,00 oltre spese, imposte e tasse.

Offerta Minima: Euro 1.300.000,00, pari al 75% del prezzo base.

Cauzione: 65.000,00

Rilancio Minimo di gara: Euro 5.000,00.

Data inizio asta: 9 ottobre 2023 ore 15:00

Data fine asta: 10 ottobre 2023 ore 15:00

Termine presentazione offerte: 6 ottobre 2023 ore12:00

Data esame delle offerte pervenute ed abilitazione offerenti all'asta: 9 ottobre 2023 ore 14:00

Per maggiori dettagli e informazioni relativi al complesso aziendale in vendita si rimanda integralmente alle relazioni tecniche di stima scaricabili dal sito web.

Fallimento 47/2020

Compendio aziendale - TRIBUNALE DI SIENA - VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA Compendio aziendale avente ad oggetto la produzione e la vendita di prodotti alimentari, attualmente concesso in affitto di azienda e comprendente i seguenti beni e diritti ed i contratti di locazione attualmente in essere: Avviamento - Beni materiali costituiti da immobili e mobili - Debiti verso società di leasing (n. 8 contratti)- Contratti con i dipendenti. Il tutto come dettagliatamente descritto nell'elaborato tecnico del dott. Marco Turillazzi e del geom. Fabio Barbieri (per la parte immobiliare e mobiliare). Di seguito si indicano schematicamente gli asset ed i valori costituenti il valore dell’azienda: 1) Avviamento: - connesso alla titolarità dei contratti di locazione il cui valore è pari a zero; - connesso al marchio il cui valore è pari ad euro 22.500,00 detto marchio è stato registrato all’UAMI al n. 014351589 in data 22.10.2015 2) beni materiali: - beni immobili il cui valore complessivo è pari ad euro 1.046.301,00, ed in particolare laboratorio con resede, appartamenti e posti auto in Monteriggioni via Cassia Nord, nonché negozio e magazzino nel centro storico di Siena - beni mobili il cui valore complessivo è pari ad euro 560.346,00, ed in particolare: > impianti, arredi, macchinari produttivi e attrezzature industriale > autoveicoli - 3) Debiti verso società di leasing (n. 8 contratti) Di seguito viene riportato il debito residuo alla data di stipula del contratto di affitto di azienda; si precisa, come indicato in perizia, che gli eventuali canoni di leasing corrisposti dalla affittuaria alla società di leasing, così come previsto dal contratto di affitto di azienda, non saranno considerati per la determinazione della valutazione aziendale. Tale scelta si ritiene trovi fondamento nella particolarità che il bene deve essere restituito all’affittante al termine del contratto di locazione di azienda senza nessun obbligo di corrispondere alcunché al conduttore. Il beneficio finanziario rappresentato dai canoni corrisposti dal conduttore sarà a favore dell’eventuale acquirente ed andrà a compensare la diminuzione del valore dei beni stessi in ragione della loro fisiologica obsolescenza. 4) Contratti con i dipendenti che ai sensi dell’art. 2112 c.c. ed in forza di quanto previsto nel contratto di affitto di azienda comporta il trasferimento in capo all’acquirente dei rapporti di lavoro esistenti comprese le passività. Si precisa che il perito dott. Turillazzi indica, al momento della redazione dell’elaborato peritale, che erano in corso accordi transattivi con alcuni dipendenti per pagamenti rateali a seguito di rinuncia all’impugnazione dei licenziamenti; tali accordi si sono tutti perfezionati ed i relativi pagamenti tutti eseguiti ai dipendenti interessati. Si precisa altresì che il perito indica i debiti verso i dipendenti (ante fallimento) che graveranno sull’acquirente, tali debiti in perizia sono indicati in complessivi euro 585.912,61, ma ad oggi tale importo risulta essere ridotto a seguito della cessazione di alcuni rapporti di lavoro che la società affittuaria ha dovuto pagare. Si evidenzia inoltre che l’azienda è stata concessa in locazione con atto ai rogiti notaio Francesco Cirianni del 30 Novembre 2020 immediatamente prima della declaratoria fallimentare. Nel mese di Marzo 2021 il contratto di affitto di azienda è stato modificato con atto del 31 Marzo 2021 sempre ai rogiti notaio Francesco Cirianni. Si evidenzia che in virtù dell’atto di modifica di contratto di affitto di azienda del 31 marzo 2021, a rogito Cirianni, all’art. 1 si specifica che “la parte affittante, in deroga a tutte le disposizioni di legge applicabili, potrà recedere “ad nutum” dal contratto in qualsiasi momento, senza obbligo di comunicazione, e con un preavviso di 90 (novanta) giorni”. DIMENSIONI: Immobili situati a Siena Complessivamente mq. 139 - Immobili siti a Monteriggioni: Complessivamente mq. 1.134  IMPORTANTE: Al fine di rispettare l'attività di "Due diligence" è stata predisposta una DATA ROOM con documenti sottoposti a privacy e clausola di riservatezza.

Per accedere alla DATA ROOM è necessario compilare i seguenti documenti: RICHIESTA DI ACCREDITAMENTO e IMPEGNO ALLA RISERVATEZZA. Una volta inviati detti documenti sarà consentito l'accesso ai documenti riservati per una più ampia visione del fallimento. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, l'avv Biliorsi 3481039442 -info@itasset.it - sito www.itasset.it