Zona industriale Campomorino snc, 01021 Acquapendente VT
116 016,00 €
- Catégorie : Bien immobilier commercial
- Nombre : 193/2018
- Cour : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 13/03/2024 11:40
Zona industriale Campomorino snc
Acquapendente (VT)
2 foto
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Description
Diritto di piena proprietà su capannone uso artigianale in Acquapendente Loc. Campomorino Cat. D/8, Rendita € 22.207,65, Piano T-1-2 avente zona destinata ad uffici e bagni con impianti danneggiati. Presenti concessioni edilizie, conformità ultimo titolo edilizio, privo certificato di agibilità, necessita di ristrutturazione, il tutto come meglio descritto in perizia di stima del CTU. Dal valore base d’asta sono state detratti € 46.000 a carico dell’aggiudicatario per sgombero scarti di mobilio
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Magasin
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 550.000,00 €
Date de l'estimation 07/04/2022
Adresse Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
19312451692364
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
13/03/2024 11:40
Prix 116 016,00 €
Offre minimale 87.012,00 (1)87.012,00
Hausse minimale 4.000,00 €4.000,00
Date limite de soumission des offres 12/03/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Dépôt compte épargne
350
Début de l'appel d'offres
13/03/2024 11:40
Date limite d'appel d'offres
13/03/2024 15:40
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
12/03/2024 13:00
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-03-13T11:40:00116 016,002024-03-12T13:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bien
Catégorie Bien immobilier commercial
Type Laboratoire artisanal
Catégorie ministérielle Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Typologie ministérielle Laboratorio artigianoLABORATORIO ARTIGIANO
Occupation LIBERO
Surface 4937
Adresse Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Acquapendente
Description Diritto di piena proprietà su capannone ad uso artigianale ubicato in Acquapendente zona artigianale/industriale Campomorino con accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed area circostante di pertinenza distinto al Catasto Fabbricati Foglio 90, particella 55 (Categoria D/8, Rendita € 22.207,65, località Campo Morino Snc , Piano T-1-2). Il capannone ha l'accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed è disposto su tre livelli. La costruzione è stata realizzata per uso artigianale (produzione di mobili per arredo) e si articola su tre piani collegati mediante una scala interna e meglio descritto nella perizia di stima del CTU. Esistono inoltre due scale esterne in ferro per l'antincendio. La centrale termica è priva della porta di accesso ed il bruciatore non è funzionante. Il capannone è improduttivo da anni con impianti completamente da rifare, pavimento di tipo industriale. La zona destinata ad uffici, spogliatoi e bagni presenta pavimenti in gres pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti; il tutto in stato di abbandono e con impianti tecnologici danneggiati. Durante il sopralluogo il capannone era in parte occupato da mobilio di scarto. L'area esterna è quasi completamente recintata è in stato di abbandono e da un lato il capannone dista dal confine circa ml.3,80. Risulta registrato all'Agenzia delle Entrate Ufficio Territoriale di Viterbo un contratto di locazione registrato in data 11.12.2009 al n.7877 Mod/Serie 3 con durata di anni sei dal 01.12.2009 non rinnovato ai fini fiscali. Il contratto è stato risolto nel febbraio del 2011 e risulta comunque scaduto il 30 novembre 2021 essendo trascorsi dodici anni (6+6) dal 01.12.2009. Il capannone è stato edificato in virtù dei seguenti titoli edilizi:
A) Concessione Edilizia n.37 / 1993 del 05.04.1993 pratica edilizia n.93 del 1992.
B) Concessione Edilizia n.59 / 1996 del 16.10.1996 pratica edilizia n.54 del 1996.
C) Denuncia di Inizio Attività n.40 del 2013 protocollo n. 9399 del 28.09.2013.
Il capannone è conforme all'ultimo titolo edilizio, è privo del certificato di agibilità.
Non è possibile richiedere il certificato di agibilità a causa della prolungata inattività produttiva del capannone che ha subito nel tempo atti vandalici con danneggiamenti agli impianti tecnologici ed a porzioni del fabbricato. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione.
Nel valore di stima base d’asta sono state detratte le spese necessarie per lo sgombero del capannone valutate in € 46.000,00 ed a carico dell’aggiudicatario.
REGIME IVA: DEBITORE ESECUTATO - SOGGETTO PASSIVO NON ESERCENTE ATTIVITÀ DI COSTRUZIONE O RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILI - IMMOBILE STRUMENTALE – REGIME NATURALE DI ESENZIONE IVA, SALVO ESERCIZIO OPZIONE DA PARTE DEL SOGGETTO ESECUTATO PER L’ASSOGGETTAMENTO ALL’IVA, IN REGIME DI REVERSE CHARGE (SE ACQUIRENTE È SOGGETTO PASSIVO) O IN VIA DI RIVALSA (SE ACQUIRENTE NON È SOGGETTO PASSIVO)
STATO DETENTIVO: LIBERO, CON GIACENZA DI SCARTI DI MOBILIO DA ASPORTARE ED AVVIARE ALLO SMALTIMENTO.
Données cadastrales
Section NCU
Feuille 90
Parcelle 55
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 193/2018
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7813360560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Nombre de vues 800
Publication sur les sites web d'Astalegal 02/01/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 18/01/2024(2)
Delegato alla venditaFabrizio Rosa (tel. 0761090120) (cell. 3472708351) - studiorosa@tin.it
Delegato alla vendita4320213RSOFRZ64A21H50MFtruetrue
GiudiceFederico Bonato
Giudice4320214falsefalse
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
781336giudiziaria
Événements significatifs et résultats
- 13/03/2024:NON AGGIUDICATA (PRESENTATA UNA SOLA OFFERTA INAMMISSIBILE)13/03/2024
Notes personnelles
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