Zona industriale Campomorino snc, 01021 Acquapendente VT

116 016,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier commercial
  • Nombre : 193/2018
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 12/06/2024 11:00

Zona industriale Campomorino snc

Acquapendente (VT)

2 foto
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Magasin

116 016,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 12/06/2024 11:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 193/2018
  • Lotto unico

Résultat : Adjugée

Code de l'enchère : B2281486

Description

Diritto di piena proprietà su capannone uso artigianale in Acquapendente Loc. Campomorino Cat. D/8, Rendita € 22.207,65, Piano T-1-2 avente zona destinata ad uffici e bagni con impianti danneggiati. Presenti concessioni edilizie, conformità ultimo titolo edilizio, privo certificato di agibilità, necessita di ristrutturazione, il tutto come meglio descritto in perizia di stima del CTU. Dal valore base d’asta sono state detratti € 46.000 a carico dell’aggiudicatario per sgombero scarti di mobilio

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Magasin
Catégorie Bien immobilier commercial
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 550.000,00 €
Date de l'estimation 07/04/2022
Adresse Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
12/06/2024 11:00
Prix 116 016,00 €
Offre minimale 87.012,00 (1)
Hausse minimale 4.000,00 €
Date limite de soumission des offres 11/06/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Dépôt compte épargne
350
Début de l'appel d'offres
12/06/2024 11:00
Date limite d'appel d'offres
12/06/2024 15:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
Adjugée
Fin de l'inscription
11/06/2024 13:00
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier commercial
Type Laboratoire artisanal
Catégorie ministérielle Immobile commerciale
Typologie ministérielle Laboratorio artigiano
Occupation LIBERO
Surface 4937
Adresse Zona industriale Campomorino snc - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Description Diritto di piena proprietà su capannone ad uso artigianale ubicato in Acquapendente zona artigianale/industriale Campomorino con accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed area circostante di pertinenza distinto al Catasto Fabbricati Foglio 90, particella 55 (Categoria D/8, Rendita € 22.207,65, località Campo Morino Snc , Piano T-1-2). Il capannone ha l'accesso da Viale Leonardo da Vinci snc ed è disposto su tre livelli. La costruzione è stata realizzata per uso artigianale (produzione di mobili per arredo) e si articola su tre piani collegati mediante una scala interna e meglio descritto nella perizia di stima del CTU. Esistono inoltre due scale esterne in ferro per l'antincendio. La centrale termica è priva della porta di accesso ed il bruciatore non è funzionante. Il capannone è improduttivo da anni con impianti completamente da rifare, pavimento di tipo industriale. La zona destinata ad uffici, spogliatoi e bagni presenta pavimenti in gres pareti intonacate e tinteggiate, controsoffitti; il tutto in stato di abbandono e con impianti tecnologici danneggiati. Durante il sopralluogo il capannone era in parte occupato da mobilio di scarto. L'area esterna è quasi completamente recintata è in stato di abbandono e da un lato il capannone dista dal confine circa ml.3,80. Risulta registrato all'Agenzia delle Entrate Ufficio Territoriale di Viterbo un contratto di locazione registrato in data 11.12.2009 al n.7877 Mod/Serie 3 con durata di anni sei dal 01.12.2009 non rinnovato ai fini fiscali. Il contratto è stato risolto nel febbraio del 2011 e risulta comunque scaduto il 30 novembre 2021 essendo trascorsi dodici anni (6+6) dal 01.12.2009. Il capannone è stato edificato in virtù dei seguenti titoli edilizi: A) Concessione Edilizia n.37 / 1993 del 05.04.1993 pratica edilizia n.93 del 1992. B) Concessione Edilizia n.59 / 1996 del 16.10.1996 pratica edilizia n.54 del 1996. C) Denuncia di Inizio Attività n.40 del 2013 protocollo n. 9399 del 28.09.2013. Il capannone è conforme all'ultimo titolo edilizio, è privo del certificato di agibilità. Non è possibile richiedere il certificato di agibilità a causa della prolungata inattività produttiva del capannone che ha subito nel tempo atti vandalici con danneggiamenti agli impianti tecnologici ed a porzioni del fabbricato. Il capannone necessita di interventi di ristrutturazione. Nel valore di stima base d’asta sono state detratte le spese necessarie per lo sgombero del capannone valutate in € 46.000,00 ed a carico dell’aggiudicatario. REGIME IVA: DEBITORE ESECUTATO - SOGGETTO PASSIVO NON ESERCENTE ATTIVITÀ DI COSTRUZIONE O RISTRUTTURAZIONE DI IMMOBILI - IMMOBILE STRUMENTALE – REGIME NATURALE DI ESENZIONE IVA, SALVO ESERCIZIO OPZIONE DA PARTE DEL SOGGETTO ESECUTATO PER L’ASSOGGETTAMENTO ALL’IVA, IN REGIME DI REVERSE CHARGE (SE ACQUIRENTE È SOGGETTO PASSIVO) O IN VIA DI RIVALSA (SE ACQUIRENTE NON È SOGGETTO PASSIVO) STATO DETENTIVO: LIBERO, CON GIACENZA DI SCARTI DI MOBILIO DA ASPORTARE ED AVVIARE ALLO SMALTIMENTO.
Données cadastrales
Section NCU
Feuille 90
Parcelle 55

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 193/2018
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 811
Publication sur les sites web d'Astalegal 09/04/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 13/04/2024(2)
Delegato alla venditaFabrizio Rosa (tel. 0761090120) (cell. 3472708351) - studiorosa@tin.it
GiudiceFederico Bonato
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 12/06/2024
    :AGGIUDICATA (aggiudicata)

Documents

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 22/03/2023 10:40

    550.000,00 €

  • 14/06/2023 10:40

    412.500,00 €

  • 11/10/2023 10:20

    309.375,00 €

  • 20/12/2023 11:40

    232.031,25 €

  • 13/03/2024 11:40

    116.016,00 €

  • 12/06/2024 11:00

    116.016,00 €

Magasin

116 016,00 €
  • Acquapendente (VT)
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  • Date de la vente aux enchères : 12/06/2024 11:00
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    550.000,00 €

  • 14/06/2023 10:40

    412.500,00 €

  • 11/10/2023 10:20

    309.375,00 €

  • 20/12/2023 11:40

    232.031,25 €

  • 13/03/2024 11:40

    116.016,00 €

  • 12/06/2024 11:00

    116.016,00 €