via Cavalcanti sn, 15017 Castelnuovo Bormida AL
40 341,80 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 185/2021
- Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
- Lot : Lotto unico
- Date de la vente aux enchères : 29/05/2024 09:30
via Cavalcanti sn
Castelnuovo Bormida (AL)
4 foto
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Vente publique
Description
Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel-nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn.
Données sur les lots
Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse via Cavalcanti sn - 15017 - Castelnuovo Bormida (AL) - Italia
Castelnuovo Bormida
19478231947823
Données sur la vente
Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
29/05/2024 09:30
Prix 40 341,80 €
Offre minimale 30.256,35 (1)30.256,35
Hausse minimale 500,00 €500,00
Date limite de soumission des offres 28/05/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
29/05/2024 09:30
Date limite d'appel d'offres
31/05/2024 13:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
28/05/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-05-29T09:30:0040 341,802024-05-28T12:00:00ASINCRONA TELEMATICA
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Bâtiment en cours de construction
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle Fabbricato in corso di costruzioneFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONE
Occupation LIBERO
Adresse via cavalcanti sn - 15017 - Castelnuovo Bormida (AL) - Italia
Castelnuovo Bormida
Description Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castelnuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn.
Le unità oggetto di valutazione vengono periziate come lotto unico, in quanto trattasi di case a schiera in corso di costruzione, ovvero finite al rustico con opere di urbanizzazione ancora da ultimare. Gli attuali corpi edificati sono costituiti da n. 4 unità da destinarsi ad uso abitativo poste su piani fuori terra (PT e 1°) e n. 3 box auto ultimati. Tutte le unità risultano finite al rustico con disposizioni interne, impianti e finiture ancora inesistenti, il tutto meglio comprensibile attraverso la consultazione della documentazione fotografica allegata.
Per l'eventuale aggiudicatario sarà necessario procedere alla regolarizzazione di difformità al progetto, non che alla richiesta dei titoli abilitativi necessari per il completamento delle opere, che dovranno tenere conto della rispondenza delle costruzioni alle attuali normative in materia urbanistica, e considerare eventuali adeguamenti in quanto costruzioni risalenti all'epoca 2007/2010 circa, e considerare i costi delle opere di urbanizzazione.
Relativamente alla conformità edilizia si fa presente che sono state riscontrate le seguenti irregolarità: trattasi di fabbricati ancora in corso di costruzione non ultimato, con difformità riscontate sui corpi realizzati, con particolare evidenza dovuta a difformità di sagoma e prospetto, motivo per il quale prima del completamento si dovrà procedere alla regolarizzazione.
Relativamente alla conformità urbanistica, in quanto è necessario permesso di costruire in sanatoria relativo alla difformità dell’unico blocco edificato e completamento del complesso immobiliare.
Il complesso immobiliare è censito come di seguito:
- foglio 3, particella 644, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 645, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo
Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 646, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo
Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 647, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo
Bormida, categoria F/3
- foglio 3, particella 643, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 9.50
- foglio 3, particella 648, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 18.10
Tutti gli immobili risultano liberi.
Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Sarpero Massimo.
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 644
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 645
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 646
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 647
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 643
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 648
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 185/2021
Cour Tribunale di ALESSANDRIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7615690060030091ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ALESSANDRIA
Nombre de vues 854
Publication sur les sites web d'Astalegal 15/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 14/02/2024(2)
Delegato alla venditaPierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it
Delegato alla vendita4362980CNGPLG71S13L304Ttruetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
761569giudiziaria
Notes personnelles
213936647f4d0b4-cb2c-11ee-880c-005056b10021giudiziaria2024-02-14
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
18https://www.canaleaste.itsito pubblicitahttps://www.canaleaste.it
4https://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.it
16https://www.rivistaastegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
9https://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.it
17https://www.asteavvisi.itsito pubblicitahttps://www.asteavvisi.it