via Cavalcanti sn, 15017 Castelnuovo Bormida AL

30 256,35 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 185/2021
  • Cour : Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 16/10/2024 09:30

via Cavalcanti sn

Castelnuovo Bormida (AL)

4 foto
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Local d'habitation catégorie civile

30 256,35 €
  • Castelnuovo Bormida (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Date de la vente aux enchères : 16/10/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2021
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2294211

Vente publique

Description

Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel-nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoria
Genre ministériel Immobili
Adresse via Cavalcanti sn - 15017 - Castelnuovo Bormida (AL) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères concurrentielles
Date de la vente aux enchères
16/10/2024 09:30
Prix 30 256,35 €
Offre minimale 22.692,26 (1)
Hausse minimale 500,00 €
Date limite de soumission des offres 15/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
16/10/2024 09:30
Date limite d'appel d'offres
18/10/2024 13:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
15/10/2024 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Portion de bâtiment en cours de construction
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Porzione di fabbricato in corso di costruzione
Occupation LIBERO
Adresse via Cavalcanti sn - 15017 - Castelnuovo Bormida (AL) - Italia
Description Piena proprietà di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel-nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn. Le unità oggetto di valutazione vengono periziate come lotto unico, in quanto trattasi di case a schiera in corso di costruzione, ovvero finite al rustico con opere di urbanizzazione ancora da ultimare. Gli attuali corpi edificati sono costituiti da n. 4 unità da destinarsi ad uso abitativo poste su piani fuori terra (PT e 1°) e n. 3 box auto ultimati. Tutte le unità risultano finite al rustico con disposizioni interne, impianti e finiture an-cora inesistenti, il tutto meglio comprensibile attraverso la consultazione della documentazione fotografica allegata. Per l'eventuale aggiudicatario sarà necessario procedere alla regolarizzazione di difformità al progetto, non che alla richiesta dei titoli abilitativi necessari per il completamento delle opere, che dovranno tenere conto della rispondenza delle costruzioni alle attuali normative in materia urbanistica, e considerare eventuali adeguamenti in quanto costruzioni risalenti all'epoca 2007/2010 circa, e considerare i costi delle opere di urbanizzazione. Relativamente alla conformità edilizia si fa presente che sono state riscontrate le seguenti irregolarità: trattasi di fabbricati ancora in corso di costruzione non ultimato, con difformità riscontate sui corpi realizzati, con particolare evidenza dovuta a difformità di sagoma e prospetto, motivo per il quale prima del completamento si dovrà procedere alla regolarizzazione. Relativamente alla conformità urbanistica, in quanto è necessario permesso di costruire in sanatoria relativo alla difformità dell’unico blocco edificato e completamento del complesso immobiliare. Il complesso immobiliare è censito come di seguito: - foglio 3, particella 644, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 645, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 646, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 647, indirizzo Via Cavallanti, piano T-1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 - foglio 3, particella 643, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 9.50 - foglio 3, particella 648, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 18.10 Tutti gli immobili risultano liberi. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Sarpero Massimo.
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 644
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 645
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 646
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 647
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 643
Données cadastrales
Feuille 3
Parcelle 648

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 185/2021
Cour Tribunale di ALESSANDRIA
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 261
Publication sur les sites web d'Astalegal 06/06/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 06/06/2024(2)
Delegato alla venditaPierluigi Caniggia (tel. 0131861342) - pierluigi.caniggia@studiocaniggia.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

Notes personnelles

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 20/12/2022 09:30

    170.000,00 €

  • 29/03/2023 09:30

    127.500,00 €

  • 19/07/2023 09:30

    95.625,00 €

  • 31/10/2023 09:30

    71.718,75 €

  • 14/02/2024 09:30

    53.789,06 €

  • 29/05/2024 09:30

    40.341,80 €

  • 16/10/2024 09:30

    30.256,35 €

Local d'habitation catégorie civile

30 256,35 €
  • Castelnuovo Bormida (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Date de la vente aux enchères : 16/10/2024 09:30
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    170.000,00 €

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  • 14/02/2024 09:30

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    40.341,80 €

  • 16/10/2024 09:30

    30.256,35 €