Via ZANDONAI 111, 38060 Villa Lagarina TN

374 200,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 33/2022
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 08/04/2024 09:30

Via ZANDONAI 111

Villa Lagarina (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

374 200,00 €
  • Villa Lagarina (TN)
  • Tribunale Di Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 08/04/2024 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2022
  • Lotto unico

Résultat : Déserte

Code de l'enchère : B2272165

Description

pp.ee.dd. 469, 410, 436/2 e 437/1 e pp.ff. 186/8 e 186/10 in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 374.200,00 €
Adresse Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
08/04/2024 09:30
Prix 374 200,00 €
Offre minimale 280.650,00 (1)
Hausse minimale 10.000,00 €
Date limite de soumission des offres 05/04/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
Déserte
Fin de l'inscription
05/04/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Appartamento
Adresse Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina (TN) - Italia
Description pp.ee.dd. 469, 410, 436/2 e 437/1 e pp.ff. 186/8 e 186/10 in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111. La p.ed. 469 identifica un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, uno al piano rialzato ed uno al piano superiore, con soppalco. L’immobile presenta un diverso stato di avanzamento lavori: al piano rialzato l’edificio è edificato al grezzo ed è stimata un’ultimazione dei lavori al 50%; al primo piano con soppalco la porzione risulta terminata al 70%. La concessione edilizia risulta scaduta. La superficie complessiva è pari ad euro 749 mq. La p.ed. 410 è pertinenziale rispetto all’edificio principale e identifica un deposito di attrezzi agricoli di superficie complessiva pari a 157 mq. La p.ed. 436/2, la p.ed. 437/1 e la p.f. 186/10 identificano un tratto di strada di accesso all’edificio principale (p.ed. 469) e al deposito (p.ed. 410). La superficie complessiva è di 301 mq. La p.f. 186/8 costituisce un terreno incolto, che con la futura progettazione potrà essere inglobato quale giardino dell’edificio principale. La superficie complessiva è di 272 mq. Sussistono difformità sanabili mediante il ripristino del precedente progettuale o mediante la presentazione di una nuova progettazione definitiva. In tale ultimo caso, per l’ultimazione dei lavori sull’edificio principale, la perizia stima un costo complessivo pari a circa euro 41.500, di cui euro 19.500 per la presentazione di una nuova variante di progetto comprensiva di pratiche catastali ed eventuale sanatoria, euro 17.000 per la direzione lavori ed euro 5.000 per l’ottenimento dei certificati di conformità degli impianti, il certificato energetico e il certificato di agibilità. L’immobile risulta libero da persone. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 469 è iscritta al Catasto Fondiario e corrisponde al foglio mappa 3; la p.ed. 410 corrisponde al foglio 3; la p.f. 186/8 corrisponde al foglio mappa 3; la p.f. 186/10 corrisponde al foglio mappa 3; le pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 risultano censite al Catasto Fabbricati. Categorie catastali: - p.ed. 410: C/2 - p.ed. 436/2: F/1; - p.ed. 437/1: F/1.

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 33/2022
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 1707
Publication sur les sites web d'Astalegal 15/02/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 16/02/2024(2)
CustodeAlberto Scerbo (tel. 0464431098) - albertoscerbo@dlbavv.it
GiudiceMichele Cuccaro
Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Événements significatifs et résultats

  • 21/02/2024
    :AVVISO DI RETTIFICA (LOTTO UNICO è la seguente: LOTTO UNICO) p.ed. 469, p.ed. 410, p.f. 186/8, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5 della p.f. 186/10 in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare.)

Documents

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Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Historique des ventes aux enchères

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374 200,00 €
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https://fr.astalegale.net/Aste/Detail/B2289771-Local-dhabitation-catgorie-civile-Via-ZANDONAI--111-Villa-Lagarina

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Villa Lagarina

  • Cour de Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 08/07/2024 - 09:30
  • E.c. 33/2022:Lotto unico
  • Cour de Rovereto
  • Date de la vente aux enchères : 08/07/2024 - 09:30
  • E.c. 33/2022:Lotto unico

Prix de base :

318 070,00 €

Offre minimale :

238.553,00 €

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Prix de base :

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