Frazione Cornè via Brugoli 15, 38060 Brentonico TN
113 050,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 2/2023
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 1
- Date de la vente aux enchères : 16/09/2024 09:30
Frazione Cornè via Brugoli 15
Brentonico (TN)
6 foto
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Description
Appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.
Données sur les lots
Lot 1
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Adresse Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
20409882040988
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
16/09/2024 09:30
Prix 113 050,00 €
Offre minimale 84.788,00 (1)84.788,00
Hausse minimale 2.500,00 €2.500,00
Date limite de soumission des offres 13/09/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Fin de l'inscription
13/09/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
falsefalse2024-09-16T09:30:00113 050,002024-09-13T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Cornè, via Brugoli 15 - 38060 - Brentonico (TN) - Italia
Brentonico
Description P.T. 4025 II, p.ed. 906, p.m. 3, P.T. 5305 II, p.f. 6669/1 e P.T.
3321 II, quota di 1/10 della p.f. 13192, tutte in C.C. Brentonico e relative parti
comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 13/04/2023 e dall’integrazione depositata
in data 14/03/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte,
risulta: appartamento e garage in edificio di tre piani a uso residenziale sito in
Brentonico (TN), frazione Cornè, via Brugoli n. 15.
La p.m. 3 della p.ed. 906 è costituita da un appartamento (sub 3) e da un garage
(sub 1).
L’appartamento è situato al secondo piano ed è così composto: tre stanze da letto,
disbrigo centrale, bagno finestrato, poggiolo. Si segnala che non è presente un
locale cucina munito di piano cottura (v. nel dettaglio la perizia, pp. 14-15 e 21).
Il garage è sito al piano terra, ed è accessibile tramite un portone basculante
metallico.
La p.f. 6669/1 identifica una porzione di terreno coltivata a prato spontaneo.
La p.f. 13192 (quota di 1/10) è costituita dalla rampa di accesso al compendio
immobiliare.
La superficie commerciale complessiva è pari a 120,82 mq (v. p. 31 della perizia).
Le condizioni dell’immobile sono definite nella perizia come «discrete, in linea
con la sua vetustà» (v. p. 23 della perizia).
L’immobile è privo dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento
sono stimati costi pari a circa euro 1.000,00, ed è parimenti sprovvisto del
certificato di abitabilità/agibilità, per il cui ottenimento sono stimati costi per euro
4.000,00.
Sussistono difformità edilizie per mancata corrispondenza tra stato reale e stato
autorizzato, sanabili con un costo stimato in euro 5.000,00. A ciò si aggiungono
ulteriori costi per euro 3.000,00 per le necessarie variazioni tavolari e catastali.
L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato.
Si segnala che dal valore di stima sono sottratti euro 2.000,00 in relazione alla
probabile costituzione di una servitù di passo e ripasso sul camminamento est della
p.f. 6669/1 a favore della p.m. 1, della p.ed. 906 (v. p. 18 della perizia).
Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal
valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 3 della p.ed. 906 corrisponde ai subb. 1 e 3 foglio 43; Le
pp.ff. 13192 e 6669/1 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: A/3; C/6.
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 2/2023
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8528990221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 314
Publication sur les sites web d'Astalegal 02/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 04/07/2024(2)
CustodeMarisa Perenzoni (tel. 0464480002) - studiolegale@perenzonilex.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
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Notes personnelles
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