Où voulez-vous chercher ?
Frazione Chizzola CONTRADA S. CECILIA 5, 38061 Ala TN
145 548,00 €
- Catégorie : Bien immobilier résidentiel
- Nombre : 25/2020
- Cour : Tribunale di ROVERETO
- Lot : 2
- Date de la vente aux enchères : 14/10/2024 09:30
Frazione Chizzola CONTRADA S. CECILIA 5
Ala (TN)
Utilisation de la carte désactivée
L'affichage de la carte a été désactivé car l'utilisation des cookies n'a pas été acceptée.
Description
P.T. 505 II, p.ed. 268 e P.T. 46 II, pp.ff. 573, 582/1 e 583 in C.C.
Chizzola e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 30/01/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale con garage e terreni
pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 5.
Données sur les lots
Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 237.000,00 €
Adresse Frazione Chizzola, CONTRADA S. CECILIA 5 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
21261022126102
Données sur la vente
Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
14/10/2024 09:30
Prix 145 548,00 €
Offre minimale 109.161,00 (1)109.161,00
Hausse minimale 3.000,00 €3.000,00
Date limite de soumission des offres 11/10/2024 12:00
Modalité d'appel d'offres Autre mode
Résultat
En attente de résultat
Fin de l'inscription
11/10/2024 12:00
Adresse l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
Bien
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Appartement
Catégorie ministérielle Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Typologie ministérielle AppartamentoAPPARTAMENTO
Adresse Frazione Chizzola, CONTRADA S. CECILIA 5 - 38061 - Ala (TN) - Italia
Ala
Description P.T. 505 II, p.ed. 268 e P.T. 46 II, pp.ff. 573, 582/1 e 583 in C.C.
Chizzola e relative servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 30/01/2023, che qui deve intendersi integralmente
richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale con garage e terreni
pertinenziali situato a Chizzola di Ala in Contrada S. Cecilia n. 5.
L’immobile (p.ed. 268) è composto da: al piano terra: garage; al piano rialzato:
appartamento composto da: ingresso, cucina-soggiorno, tre stanze, bagno,
terrazza e poggiolo.
La superficie commerciale è pari a 162 mq.
La p.f. 573 individua un orto, di superficie pari a 158 mq; le pp.ff. 582/1 e 583
individuano alcuni terreni tenuti a olivi e disposti su terrazzamenti, di superficie
pari a 1.613 mq.
La destinazione urbanistica è la seguente: p.ed. 268: “aree residenziali
consolidate” e “fasce di rispetto stradale” (artt. 36 e 82 norme di attuazione); p.f.
573: “centro storico”, “area libera in centro storico” e “fasce di rispetto stradali”
(artt. 16, 29 e 82 norme di attuazione); pp.ff. 582/1 e 583: “aree agricole di pregio”
e “fasce di rispetto stradali” (artt. 51 e 82 norme di attuazione).
L’edificio versa in discrete condizioni di manutenzione e risulta occupato dall’
esecutato.
L’immobile è dotato del certificato di agibilità solo relativamente
all’appartamento; è privo della certificazione energetica, per il cui rilascio è
stimato un costo di € 800.
L’edificio è stato realizzato in difformità rispetto alla concessione edilizia
213/1984; i costi per la sanatoria sono stimati in € 10.000-13.000, comprensivi di
spese tecniche, accessori e sanzioni.
Sussistono difformità catastali sanabili con un costo stimato di € 2.300.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già
state detratte dal valore di stima.
Il CTU evidenzia che attualmente l’accesso alla p.ed. 268 avviene attraverso la
p.ed. 265 di proprietà di terzi, sulla quale, tuttavia, non risulta iscritta alcuna
servitù, che dovrà essere costituita con spese a carico dell’aggiudicatario.
Relativamente alla p.f. 573, risulta annotato sub G.N. 5303/2023 vincolo indiretto
di interesse culturale ai sensi dell’art. 45 D.L. n. 42/2004, in forza del quale è
vietato eseguire qualsiasi modificazione senza la preventiva e formale
autorizzazione della Soprintendenza per i beni architettonici e archeologici, ad
esclusione delle ordinarie attività colturali o funzionali al mantenimento dei fondi
e dei lavori temporanei sulle strade e sugli spazi aperti privati relativamente alla
posa in opera di impianti tecnologici che dovranno essere comunque interrati.
Estremi catastali: la p.ed. 268 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 1; le pp.ff. 573,
582/1 e 583 risultano censite al Catasto Fondiario.
Categorie catastali: p.ed. 268: A/2 (sub 1); C/6 (sub 2).
Données de la procédure
Procédure (nombre/an) 25/2020
Cour Tribunale di ROVERETO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
6195570221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Nombre de vues 1308
Publication sur les sites web d'Astalegal 22/07/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 02/08/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4673469PMORMR75H21C351Dtruefalse
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4673470falsefalse
CustodeLudivine dominique Toffoli (tel. 0464480002) - avvludivinetoffoli@gmail.com
Custode4673471TFFLVN75P49Z103Sfalsetrue
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques
619557giudiziaria
Documents
Notes personnelles
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Enchères de la même procédure
- Cour de Rovereto
- Date de la vente aux enchères : 13/01/2025 - 09:30
- E.c. 25/2020:Lot 1
- Cour de Rovereto
- Date de la vente aux enchères : 13/01/2025 - 09:30
- E.c. 25/2020:Lot 1
Prix de base :
88 632,00 €
Offre minimale :
66.474,00 €
Prix de base :
88 632,00 €
Offre minimale :
66.474,00 €
13/01/2025 - 09:30
88 632,00 €
4229006cb799b59-50e2-11ef-a361-0a586441177egiudiziaria2024-08-02
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
47https://www.asteimmobili.itsito pubblicitahttps://www.asteimmobili.it
48https://www.portaleaste.comsito pubblicitahttps://www.portaleaste.com
