Via Monticelli 3, 01033 Civita Castellana VT

113 175,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 108/2023
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Date de la vente aux enchères : 27/11/2024 11:00

Via Monticelli 3

Civita Castellana (VT)

9 foto
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Local d'habitation catégorie civile

113 175,00 €
  • Civita Castellana (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 27/11/2024 11:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 108/2023
  • Lotto unico

Code de l'enchère : B2305788

Description

Immobile indipendente con destinazione residenziale si trova nella periferia di Civita Castellana ed è costituito da un piano rialzato composto da due unità immobiliari, con area esterna, a cui si accede direttamente da via Monticelli, costituita da un giardino con presente altre strutture interamente abusive, distinto in parte al NCT al Fg 9 part.lla 314 ente urbano, di 1825,00 mq. area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata ma non espressamente pignorato all’interno della procedura.

Données sur les lots

Lot LOTTO UNICO
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 150.900,00 €
Adresse Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
27/11/2024 11:00
Prix 113 175,00 €
Offre minimale 84.881,25 (1)
Hausse minimale 4.000,00 €
Date limite de soumission des offres 26/11/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
27/11/2024 11:00
Date limite d'appel d'offres
27/11/2024 15:00
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
26/11/2024 13:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Adresse Via Monticelli 3 - 01033 - Civita Castellana (VT) - Italia
Description L’abitazione è caratterizzata da pavimenti in gres, pareti tinteggiate, infissi in pvc e vetro doppio, è presente l’impianto elettrico, idraulico e termico con radiatori in alluminio alimentati da una stufa/caldaia a pellet, è presente all’esterno un bombolone a gpl per la cucina e l’acqua calda sanitaria prodotta da caldaia posizionata sul terrazzo, da evidenziare che non è presente l’allaccio al metano ma soprattutto che non è presente l’allaccio alla fornitura di acqua in quanto l’acqua utilizzata dagli abitanti dell’unità immobiliare viene presa da un pozzo privato che non si trova sulla proprietà pignorata ma presso un altro terreno di proprietà di altri soggetti con cui il debitore ha degli accordi verbali pertanto si può dedurre che l’abitazione allo stato attuale non ha né l’allaccio alla fornitura dell’acqua corrente comunale né una servitù trascritta per l’utilizzo del pozzo presente su altra proprietà. L’impianto fognante per lo smaltimento dei reflui è costituito da una fossa settica imhoff priva dell’idoneo titolo autorizzativo. Sono evidenti su i soffitti in tutto l’appartamento, soprattutto nelle camere, tracce di infiltrazioni con conseguente distaccamento dell’intonaco provenienti dalla copertura. L’altra unità è costituita da un soggiorno di circa 19.00 mq., cucina di circa 13.00mq con terrazzo di circa 34.00 mq, camera da letto di circa 17.00 mq., un bagno di circa 6.50 mq. e disimpegno di circa 3.00 mq, le caratteristiche di finitura ed impiantistiche sono le medesime dell’appartamento sopra descritto. DATI CATASTALI L'immobile è censito presso l’Agenzia delle Entrate, direzione provinciale di Viterbo, Catasto Fabbricati. Immobile sito nel comune di Civita Castellana, via Monticelli n. 3piano terra rialzato distinto al N.C.E.U. foglio 9 particella 314–A/2, classe 4,vani7, sup. catast. 183,00 mq., rendita Euro 994,18 CONFINI confinante con, fg 9 part.lle 335, 29, via Monticelli CONFORMITA’ DELLA PLANIMETRIA CATASTALE ALLO STATO DEI LUOGHI.La planimetria catastale non è conforme allo stato dei luoghi. CONCESSIONI O AUTORIZZAZIONE EDILIZIE RILASCIATE E CONDONI.Per gli aspetti urbanistici si rinvia a quanto diffusamente indicato nella relazione di stima anche in relazione alle irregola-ritaurbanististioche riscontrate, sia sanabili che non sanabili AGIBILITA’. Non presente LOCAZIONE L’ immobile non risulta locato. OCCUPAZIONE Occupato dal debitore esecutato e dalla propria famiglia VALORE TOTALE DEL COMPENDIO 600.00 Euro/mq. sup lorda (SEICENTOEURO) 315.00 mq/lordi equiparati 315.00 x 600,00 = 189.000,00 € COSTI PER RILASCIO CONCESSIONE IN SANATORIA 10.100,00 € COSTI PER RIPRISTINO STATO DI CONCESSIONE 23.000,00 € COSTI PER SANARE LE DIFFORMITA’ 5.000,00 €

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 108/2023
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 475
Publication sur les sites web d'Astalegal 20/09/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 09/08/2024(2)
Delegato alla venditaLuigi Poleggi (tel. 0761251561) - luigipoleggi@libero.it
GiudiceFederico Bonato
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 31/07/2024 10:20

    150.900,00 €

  • 27/11/2024 11:00

    113.175,00 €

Local d'habitation catégorie civile

113 175,00 €
  • Civita Castellana (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 27/11/2024 11:00
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  • 31/07/2024 10:20

    150.900,00 €

  • 27/11/2024 11:00

    113.175,00 €