Via Filippo Brunelleschi 3 59100 Prato PO Italia, 59100 Prato PO

247 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 10/2024
  • Cour : Tribunale di PRATO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:30

Via Filippo Brunelleschi 3 59100 Prato PO Italia

Prato (PO)

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Local d'habitation catégorie civile

247 000,00 €
  • Prato (PO)
  • Tribunale Di Prato
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2024
  • Lot 2

Code de l'enchère : B2329525

Vente publique

Description

Appartamento posto al piano quarto di un edificio condominiale di sette piani fuori terra oltre a un piano interrato dotato di ascensore; posto auto scoperto al piano terra; autorimessa al piano interrato. L’appartamento è composto da un vano ingresso - sala di aspetto, da un vano cucina, da un disimpegno, due vani, un ripostiglio, due bagni. La superficie catastale dell’appartamento è pari a 135 mq., del posto auto scoperto a 11 mq. e dell’autorimessa 15 mq.

Données sur les lots

Lot 2
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie Bien immobilier résidentiel
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 247.000,00 €
Adresse Via Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
12/03/2025 09:30
Prix 247 000,00 €
Offre minimale 185.250,00(1)
Hausse minimale 5.000,00 €
Date limite de soumission des offres 11/03/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres Synchrones
Fin de l'inscription
11/03/2025 12:00
Champ d'application
Ventes publiques
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Bien immobilier résidentiel
Type Local d'habitation catégorie civile
Catégorie ministérielle Immobile residenziale
Typologie ministérielle Abitazione di tipo civile
Occupation LIBER
Surface 135
Compartiments 6.0
Plan QUARTO
Adresse Via Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia
Description Appartamento posto al piano quarto di un edificio condominiale residenziale sito nel Comune di Prato con accesso da via Filippo Brunelleschi n.3, da un posto auto scoperto al piano terra nell’area di pertinenza dell’edificio e da una autorimessa posta al piano interrato con accesso carrabile dal civico n.5 della stessa via. L'appartamento è posto in un edificio residenziale condominiale di sette piani fuori terra oltre a un piano interrato dotato di ascensore. L’appartamento è composto da un vano ingresso - sala di aspetto comunicante con un vano (provvisto di balcone accessibile da ampia porta finestra scorrevole), da un vano cucina (provvisto di piccolo terrazzo), da un disimpegno, due vani, un ripostiglio, due bagni finestrati. La superficie catastale dell’appartamento è pari a 135 mq., del posto auto scoperto a 11 mq. e dell’autorimessa 15 mq. Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio mentre quelli interni sono costituiti da porte in legno. La pavimentazione dei vari locali è in laminato tipo parquet riportata sulla pavimentazione esistente, tranne che in un vano (dove risulta presente un vecchio parquet in listelli degradato per l’uso) e nei due bagni (pavimentati e rivestiti con piastrelle di tipo ceramico). L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia murale a gas posta sulla terrazza. Lo stato generale di conservazione e di manutenzione della unità immobiliare descritta è mediocre e risulta caratterizzato da segni di usura. Dai rilievi eseguiti il Perito ha riscontrato alcune difformità con quanto riportato nella documentazione allegata agli atti autorizzativi di cui sopra. Considerate le difformità riscontrate dovranno essere demolite le opere non legittime (parete in cartongesso con porta in legno e vetro, controsoffitto in doghe metalliche e pedana della porzione sopraelevata) oltre alla rimozione delle parti vetrate dell’infisso esterno della terrazza comunicante con la cucina. Per dette opere, comprensive della rimozione dell’impianto di ricambio aria, si stima un costo pari a €. 5.000,00. Dovrà infine essere presentata agli uffici tecnici del Comune di Prato una pratica edilizia di sanatoria comprendente il posto auto esterno con oneri per sanzione di €. 1.000,00 e spese professionali di €. 2.000,00 per un totale di costi di legittimazione edilizia di €. 3.000,00.
Données cadastrales
Feuille 64
Parcelle 1345
Subalterne 19
Données cadastrales
Feuille 64
Parcelle 1345
Subalterne 33
Données cadastrales
Feuille 64
Parcelle 1501
Subalterne 13

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 10/2024
Cour Tribunale di PRATO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Nombre de vues 404
Publication sur les sites web d'Astalegal 10/01/2025(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 10/01/2025(2)
Delegato alla venditaFilippo Ravone (tel. 0574607586) - ravone@studiomsrd.it
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Local d'habitation catégorie civile

247 000,00 €
  • Prato (PO)
  • Tribunale Di Prato
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 09:30
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2024
  • Lot 2

Code de l'enchère : B2329525

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Local d'habitation catégorie civile

Via Fratelli Rosselli, 48, 59021 Vaiano Po, Italia

Vaiano

  • Cour de Prato
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 10/2024:Lot 1
  • Cour de Prato
  • Date de la vente aux enchères : 12/03/2025 - 09:30
  • E.c.c. 10/2024:Lot 1

Prix de base :

152 000,00 €

Offre minimale :

114.000,00 €

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Prix de base :

152 000,00 €

Offre minimale :

114.000,00 €

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12/03/2025 - 09:30

152 000,00 €