Via VALBUSA GRANDE 5, 38068 Rovereto TN

62 000,00 €

  • Catégorie : Bien immobilier résidentiel
  • Nombre : 18/2024
  • Cour : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : 4
  • Date de la vente aux enchères : 07/07/2025 09:30
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Via VALBUSA GRANDE 5

Rovereto (TN)

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Local d'habitation catégorie civile

62.000,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 07/07/2025 09:30
Code de l'enchère : B2353231

Description

P.T. 3146 II, p.m. 6 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolareDalla perizia del CTU depositata in data 10/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al terzo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, stanza, soppalco non regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico.

Données sur la vente

Type :Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères :
07/07/2025 09:30
Prix :62 000,00 €
Offre minimale :46.500,00(1)
Hausse minimale :1.500,00 €
Date limite de soumission des offres :04/07/2025 12:00
Modalité d'appel d'offres :Autre mode
Fin de l'inscription :
04/07/2025 12:00
Adresse :C.so Rosmini n. 65. - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) : 18/2024
Cour : Tribunale di ROVERETO
Type : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Publication sur les sites web d'Astalegal : 16/05/2025(2)
Publication sur le portail des ventes publiques : 19/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Giudice:Michele Cuccaro
Custode:Federico Dorighelli (tel. 0464434955) - federico@studiodorighelli.it

Données sur les lots

Lot :4
Type :Local d'habitation catégorie civile
Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Adresse :Via VALBUSA GRANDE 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bien

Catégorie :Bien immobilier résidentiel
Type :Appartement
Adresse :Via VALBUSA GRANDE 5 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Description :P.T. 3146 II, p.m. 6 della p.ed. 500 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU depositata in data 10/03/2025, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento in edificio storico sito nel Comune di Rovereto, via Valbusa Grande n. 5. L’appartamento è situato al terzo piano ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, stanza, soppalco non regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico. L’immobile è corredato di un andito pertinenziale identificato dalla consortalità con la p.ed. 499, che costituisce il cortile comune con accesso diretto dall’esterno (v. p. 24 della perizia). La superficie commerciale complessiva dell’immobile è pari a 65,30 mq (v. p. 23 della perizia). Lo stato di manutenzione dell’appartamento è definito nella perizia come «discreto» (v. p. 24 della perizia). L’immobile non è allo stato dotato di Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 800,00 (v. p. 37 della perizia). Sussistono rilevanti difformità edilizie e urbanistiche (presenza di un soppalco non autorizzato) per la cui regolarizzazione – eventualmente anche la messa in pristino dei luoghi – sono stati stimati prudenzialmente costi per circa euro 11.000,00 (v. nel dettaglio pp. 21-23 della perizia). L’immobile è conseguentemente privo del certificato di agibilità e non sono stati rinvenuti i certificati degli impianti (v. p. 21 della perizia). Tutti i costi indicati sono a carico dell’aggiudicatario e sono stati detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente occupato sine titulo dalla figlia dell’esecutato. Estremi catastali: la p.m. 6 della p.ed. 500 corrisponde al sub 6, foglio 19. Categorie catastali: A/3.

Documents

Avis de vente (< 1 Mb)
Expertise (5,4 Mb)
Document avec photos (1,0 Mb)
Planimétrie (1,0 Mb)

Notes personnelles

(1)  Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile
(2) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(3) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

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Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2024 Lot 4 Date de la vente aux enchères : 07/07/2025 09:30
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