LOC PIANA DEL MARSANTE, 01021 Acquapendente VT

589 500,00 €

  • Catégorie : Autre catégorie
  • Nombre : 185/2013
  • Cour : Tribunale di VITERBO
  • Lot : 2
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:20

LOC PIANA DEL MARSANTE

Acquapendente (VT)

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Bâtiment rural

589 500,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:20
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 2

Code de l'enchère : B2311163

Description

Piena proprietà di una Azienda Agricola sita nel Comune di Acquapendente (VT) in loc. Piana del Marsante

Données sur les lots

Lot 2
Type Bâtiment rural
Catégorie Autre catégorie
Genre Immobili
Catégorie ministérielle Altra categoria
Genre ministériel Immobili
Valeur estimée 1.048.000,00 €
Adresse LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia

Données sur la vente

Type Enchères sous pli cacheté
Date de la vente aux enchères
11/12/2024 10:20
Prix 589 500,00 €
Offre minimale 442.125,00 (1)
Hausse minimale 5.000,00 €
Date limite de soumission des offres 10/12/2024 13:00
Modalité d'appel d'offres Asynchrones
Début de l'appel d'offres
11/12/2024 10:20
Date limite d'appel d'offres
11/12/2024 14:20
Période d'extension auto
10 Procès-verbal
Fin de l'inscription
10/12/2024 13:00
Adresse N.A.
(1) Offre minimale pour participer à la vente conformément à l'article 571, paragraphe II, du code de procédure civile

Bien

Catégorie Autre catégorie
Type Complexe immobilier saisi
Catégorie ministérielle Altra categoria
Typologie ministérielle Compendio pignorato
Occupation LIBER
Adresse LOC PIANA DEL MARSANTE - 01021 - Acquapendente (VT) - Italia
Description Piena proprietà di una Azienda Agricola sita nel Comune di Acquapendente (VT) in loc. Piana del Marsante costituita da : A - Casale di civile abitazione distinto in catasto Urbano al foglio 43, particella 74 sub 1, classe A/2, classe 3, vani 15,5, superficie catastale mq. 400, rendita catastale €. 1.871,17 B – N. 5 capannoni ad uso agricolo, già utilizzati per allevamento di suini, rimesse macchine, attrezzi e foraggio, complessivamente accatastati al catasto urbano al foglio 43, particella 74 sub 2, categ. D/10 (con destinazione “fabbricati con funzioni produttive connesse alle attività agricole”), rendita €.13.285,20 e al foglio 44, particella 34, categ. D/10, rendita €.390,00. Gli immobili di cui ai sub 1 e 2 hanno in comune una corte di pertinenza censita al catasto terreni al foglio 43, particella 74, Ente Urbano, della superficie di Ha 2.10.52. C – Terreni agricoli variamente coltivati della superficie complessiva di Ha 34.34.38 distinti al catasto terreni - al foglio 43, particelle 20-72-73 della superficie complessiva di Ha 6.04.88 particella 20 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.95.90 – RDE €. 26,25 – RAE €. 17,33 particella 72 – Bosco Ceduo – cl.5 – Ha 04.81.81 – RDE €. 0 – RAE €. 4,98 particella 73 – Bosco Ceduo – cl.5 – Ha 00.27.17 – RDE €. 0,00 – RAE €. 0,28 - al foglio 44 particelle 1-3-4-5-6-7-8-9-10-11-33 della superficie complessiva di Ha 17.99.30 particella 1 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.63.00 – RDE €. 17,24 – RAE €. 11,39 particella 3 – Seminativo – cl.4 – Ha 01.31.90 – RDE €. 36,10 – RAE €. 23,84 particella 4 – Seminativo – cl.2 – Ha 01.54.30 – RDE €. 102,00 – RAE €. 43,83 particella 5 – Seminativo – cl.2 – Ha 00.59.20 – RDE €. 39,14 – RAE €. 16,82 particella 6 – Seminativo – cl.4 – Ha 02.24.90 – RDE €. 61,56 – RAE €. 40,65 particella 7 – Seminativo – cl.4 – Ha 03.04.50 – RDE €. 83,35 – RAE €. 55,04 particella 8 – Seminativo – cl.2 – Ha 02.42.00 – RDE €. 159,98 – RAE €. 68,74 particella 9 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.06.19 – RDE €. 1,69 – RAE €. 1,12 particella 9 AB – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.16.51 – RDE €. 1,96 – RAE €. 0,34 particella 10 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.01.00 – RDE €. 0,27 – RAE €. 0,18 particella 10 AB – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.09.00 – RDE €. 1,07 – RAE €. 0,19 particella 10 AC – Bosco alto – cl.2 – Ha 00.00.90 – RDE €. 0,06 – RAE €. 0,02 particella 11 AA – Seminativo – cl.4 – Ha 00.57.00 – RDE €.15,60 – RAE €. 10,30 particella 11 AB – Bosco alto – cl.2 – Ha 00.23.80 – RDE €.1,60 – RAE €. 0,49 particella 33 – Bosco ceduo – cl.5 – Ha 05.05.10– RDE €.0,00 – RAE €. 5,22 - al foglio 36 particelle 62-63-64-65 della superficie complessiva di Ha 10.01.00 particella 62 AA – Seminativo – cl.5 – Ha 02.10.03– RDE €.30,37 – RAE €.21,69 particella 62 AB – Bosco Misto – cl.3 – Ha 04.69.07– RDE €.43,61 – RAE €.9,69 particella 63 – Seminativo – cl.3 – Ha 02.60.00– RDE €.118,17 – RAE €.53,71 particella 64 – Pascolo cesp. – cl.1 – Ha 00.04.30– RDE €.0,20 – RAE €.0,16 particella 65 – Seminativo – cl.4 – Ha 00.57.60– RDE €.15,77 – RAE €.10,41 - al foglio 51 particelle 106 e 107 della superficie complessiva di Ha 00.29.20 particella 106 – Bosco misto – cl.2 – Ha 00.18.50– RDE €.2,20 – RAE €.0,38 particella 107 – Vigneto – cl.2 – Ha 00.10.70– RDE €.8,18 – RAE €.4,70 I beni sono liberi. Non risulta agli atti del Comune che sia stato rilasciato il certificato di agibilità. In base alle analisi effettuate la copertura di lastre di Eternit dell’abitazione e del capannone n. 2 e parte del capannone n. 1 non necessita di essere asportata ma soltanto di essere soggetto a monitoraggio e controllo periodico valutato in una volta all’anno. Per quanto riguarda invece la copertura del capannone n. 5, parte del n.1 e le lastre accatastate a terra nella corte esterna ai fabbricati devono essere smantellate entro tre anni. I costi per la rimozione che ammontano a circa €. 54.857,30. Nei capannoni di costruzione più recente n. 3 e 4 non sono presenti coperture di amianto. L’immobile di cui al punto A – Casa di civile abitazione presenta delle irregolarità. Gli eventuali oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : a- Dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal Comune di Acquapendente al mq. Euro 288,22. b- dall’urbanizzazione I° e II° pari rispettivamente ad euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc e euro 0,86/mc. Per le ristrutturazioni. Da quanto sopra esposto presupposto che l’immobile possa essere condonato è che si demoliscano le parti abusive relative a maggiori superfici e volumi realizzati. Gli oneri ed i costi ammontano a circa €. 101.077. NB : Gli immobili di cui ai punto B – capannoni 1 – 2 – 3 – 4 – 5 presentano tutti degli abusi. Gli oneri e i costi per le demolizioni, i ripristini, i condoni, per la richiesta dei certificati di agibilità e per pratiche catastali sono stati stimati complessivamente per i capannoni per un importo complessivo di €. 108.706. La vendita non è soggetta ad Iva.
Données cadastrales
Section CF
Feuille 43
Parcelle 74
Subalterne 1
Données cadastrales
Section CF
Feuille 43
Parcelle 74
Subalterne 2
Données cadastrales
Section CF
Feuille 44
Parcelle 34
Données cadastrales
Section CT
Feuille 43
Parcelle 20
Données cadastrales
Section CT
Feuille 43
Parcelle 72
Données cadastrales
Section CT
Feuille 43
Parcelle 73
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 1
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 3
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 4
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 5
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 6
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 7
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 8
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 9
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 10
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 11
Données cadastrales
Section CT
Feuille 44
Parcelle 33
Données cadastrales
Section CT
Feuille 36
Parcelle 62
Données cadastrales
Section CT
Feuille 36
Parcelle 63
Données cadastrales
Section CT
Feuille 36
Parcelle 64
Données cadastrales
Section CT
Feuille 36
Parcelle 65
Données cadastrales
Section CT
Feuille 51
Parcelle 106
Données cadastrales
Section CT
Feuille 51
Parcelle 107

Données de la procédure

Procédure (nombre/an) 185/2013
Cour Tribunale di VITERBO
Type ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Nombre de vues 240
Publication sur les sites web d'Astalegal 27/09/2024(1)
Publication sur le portail des ventes publiques 27/09/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) Conformément au règlement art. 490 alinéa 2 c.p.c., les publications doivent avoir lieu au moins 45 jours avant la date limite de dépôt des offres ou la date de l'enchère
(2) Conformément à l'Arrêté Ministériel 5.12.2017, publié au Journal Officiel. le 10.01.2018, et la publication ultérieure des spécifications techniques au Journal Officiel. N.16 du 20-1-2018 - fonctionnalité complète des services du portail des ventes publiques

Documents

Notes personnelles

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E-mail:garaimmobiliare@astalegale.net

Téléphone :02 800 300 11

Horaires: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Historique des ventes aux enchères

  • 22/05/2024 10:40

    1.048.000,00 €

  • 18/09/2024 10:20

    786.000,00 €

  • 11/12/2024 10:20

    589.500,00 €

Bâtiment rural

589 500,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 10:20
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lot 2

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Historique des ventes aux enchères

  • 22/05/2024 10:40

    1.048.000,00 €

  • 18/09/2024 10:20

    786.000,00 €

  • 11/12/2024 10:20

    589.500,00 €

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Bâtiments dédiés à des activités commerciales

Loc La Sbarra

Acquapendente

  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:00
  • E.c. 185/2013:Lot 1
  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:00
  • E.c. 185/2013:Lot 1

Prix de base :

328 500,00 €

Offre minimale :

246.375,00 €

En savoir plus

Prix de base :

328 500,00 €

Offre minimale :

246.375,00 €

En savoir plus
11/12/2024 - 10:00

328 500,00 €

https://fr.astalegale.net/Aste/Detail/B2311164-Btiment-loc-campo-morino-Acquapendente

Bâtiment

Loc Campo Morino

Acquapendente

  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:40
  • E.c. 185/2013:Lot 3
  • Cour de Viterbo
  • Date de la vente aux enchères : 11/12/2024 - 10:40
  • E.c. 185/2013:Lot 3

Prix de base :

267 750,00 €

Offre minimale :

200.812,50 €

En savoir plus

Prix de base :

267 750,00 €

Offre minimale :

200.812,50 €

En savoir plus
11/12/2024 - 10:40

267 750,00 €